ДЛЕ Скрипт! |
Строительная экспертиза проводится при необходимости установить соответствие проектной документации либо характеристик здания и его фактических параметров. Нередко независимая экспертиза в строительстве проводится, если существует недопонимание между застройщиком и заказчиком. Она позволяет исследовать качество строительства либо установить, что застройщик недобросовестно выполнил свою работу или какую-либо ее часть. Процедура нужна, чтобы в судебном порядке взыскать с него деньги.
Объектами экспертизы могут быть:
Эксперты проводят контрольные обмеры помещений, геодезический анализ имеющихся деформаций, исследование несущих конструкций и другие процедуры.
Распространенным видом независимой экспертизы является контроль качества строительных работ. Уровень качества устанавливают, если возникли споры и разногласия по поводу обязанностей, прописанных в договоре подряда. Параметры качества регулируются нормативно-законодательными актами и региональным градостроительным законодательством, а также техническими регламентами и общими строительными нормами.
По результатам экспертизы создается заключение. В нем эксперты отражают свои выводы о том, соответствуют ли выполненные работы заявленному уровню качества.
Также часто проводят экспертизу проектной документации. Исследование является комплексным. Оно определяет соответствие документов действующим нормативам. Во время данной процедуры эксперты обнаруживают накрутки цен, намеренно завышенные коэффициенты смет и различные ошибки в расчетах. Проводится общий анализ проектной документации. Таким образом, независимая экспертиза документов позволяет сделать вывод о том, правильно ли они оформлены и соответствуют ли реальному положению дел.
|